Geheel gerenoveerde, instapklare woning.

Objectomschrijving

Het betreft hier een karakteristiek uitgevoerd woonhuis, gunstig gesitueerd in de nabijheid van voorzieningen als uitvalswegen, scholen en winkels, tevens op loopafstand van mooi park. Rustige, gezellige en groene buurt met veel jonge gezinnen.

Het woonhuis is tussen 2006 en 2011 gerenoveerd, waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven of zijn gerestaureerd. De woning heeft een tuin op zuidoosten met achterom naar kindvriendelijk speelplein. De oppervlakte van het perceel bedraagt 142 m² en de inhoud van de woning is circa 340 m³.

Begane grond

Karakteristieke entree, hal uitgevoerd met natuurstenen tegels. Garderobe en toilet, mooie gelakte trapopgang en kelderkast met groepenkast (nieuw geplaatst in 2006, 5 groepen).

Gezellige woonkamer met veel lichtinval. In 2006 zijn de woonkamer en keuken voorzien van massieve eikenhouten vloer. Ook is de gehele woning opnieuw gestuct en de plafondrand in de oorspronkelijke stijl teruggebracht. In 2011 is de gehele woning (m.u.v. zolder) voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas).

Luxe open keuken in hoogglans lak en RVS grepen, met dik natuurstenen blad (gevlamd), werkhoogte 95 cm. Voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron/oven, 4-pits gasfornuis en geïntegreerde afzuigkap en inbouwspots.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een terras en stenen berging (electra aanwezig). De overkapte poort grenst aan een pleintje, waar kinderen kunnen spelen. Achtertuin is met auto bereikbaar.

Eerste verdieping

Middels vaste trap bereikbaar. Bovenhal met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De originele kast- en paneeldeuren zijn in oude staat teruggebracht. In 2006 zijn alle kamers gestuct, de verwarmingen zijn voorzien van thermosstaatknoppen. In alle slaapkamers is laminaatvloer aangebracht en de ramen beschikken over uitneembare horren.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2007 geheel vernieuwd. Het betreft een zeer luxe badkamer, voorzien van groot ligbad, ruime douche met glazen deur, wastafel, twee badkamermeubels, designradiator, designkranen, inbouwspots en een ingebouwde radio met afstandsbediening. De wandtegels zijn mat wit 60x30 cm, de vloertegels zijn antraciet 40x40 cm. Enkele onderdelen zijn uitgevoerd in zwart mozaïek. De onderste ramen zijn uitgevoerd in gematteerd glas.

Zolderverdieping

Middels vaste trap te bereiken verdieping met grote, geïsoleerde voorzolder. Wasmachineaansluiting met aparte stroomvoorziening en opstelling c.v.-combiketel (Vailliant VR 1998). Aan beide zijden is bergruimte bereikbaar via schuifdeuren. Vierde slaapkamer met gestucte wanden en plafond, vaste kast, twee dakramen en verwarming met thermosstaatknop.

Overig

De in totaal 73 woningen in deze buurt kenmerken zich door de romantische architectuur met subtiele details. Enkele kenmerken hiervan zijn:

• De rode baksteen met een lichte(re) voeg.
• Robuuste schoorstenen (iedere straatzijde met een ander ontwerp).
• Raamkozijnen voorzien van een kruisverdeling.
• Grenenhouten luiken aan de voorzijde van de woning.
• Houten omlijsting om de voordeur.

Bijzonderheden

Alle verdiepingen hebben betonnen (onder)vloeren. De gehele woning is in 2006/2007 gerenoveerd, waarbij veel authentieke elementen zijn behouden of gerestaureerd. In 2011 is dubbel HR++ glas geplaatst op begane grond en eerste verdieping. In ca. 2000 zijn de dakgoten aan voor- en achterzijde vernieuwd.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Renske Weerepas, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Renske Weerepas:

Telefoon overdag: 06-30405073
Telefoon 's avonds: 06-30405073

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!